Prix d'un ravalement de façade en 2026
Prix au m² de façade, hors échafaudage.
| Prestation | Prix au m² | Durabilité |
|---|---|---|
| Nettoyage | 15 – 40 € | 5 – 10 ans |
| Peinture | 25 – 60 € | 10 – 15 ans |
| Enduit neuf | 40 – 100 € | 20 – 30 ans |
| Imperméabilisation | 30 – 70 € | 10 – 20 ans |
| Isolation par l'extérieur | 120 – 200 € | 30 ans et plus |
Pour aller plus loin : Voir tous nos guides façade.
Coûts annexes à prévoir
- Échafaudage8 – 20 € / m² de façade
- Autorisation d'occupation de la voirieSelon la commune
- Traitement des fissures20 – 60 € / ml
- Protection des abords300 – 1 000 €
Bien comparer vos devis de ravalement
- Surface réelle de façade, déduction faite ou non des ouvertures.
- Diagnostic du support et traitement des fissures détaillé.
- Produits : référence et classe d'imperméabilité (I1 à I4) en cas de revêtement d'étanchéité.
- Échafaudage et démarches (déclaration préalable, occupation de voirie) : qui s'en charge ?
- Obligation d'isoler : le devis doit proposer une isolation ou justifier une dérogation si plus de 50 % de la façade est traitée.
Questions fréquentes
Combien coûte un ravalement pour 100 m² de façade ?
De 4 000 à 10 000 € hors isolation, et 12 000 à 20 000 € avec une isolation par l'extérieur, échafaudage compris.
Le ravalement est-il obligatoire ?
Tous les 10 ans à Paris et dans les communes inscrites sur une liste préfectorale ; ailleurs, sur injonction du maire si la façade est dégradée.
Faut-il une déclaration préalable ?
Oui si l'aspect change, en secteur protégé ou si la commune l'impose pour tout ravalement.
Quelle est la meilleure saison pour ravaler ?
Du printemps au début de l'automne, hors gel et hors pluie.