Aides et financements des travaux en 2026
Les principaux dispositifs nationaux, cumulables pour la plupart. Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller France Rénov' (gratuit).
| Dispositif | Travaux concernés | Avantage | Conditions principales |
|---|---|---|---|
| MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur | Bouquet de travaux faisant gagner au moins 2 classes DPE | 10 à 80 % du coût HT selon les revenus, plafond de 30 000 à 40 000 € HT de travaux | Logement classé E, F ou G, Accompagnateur Rénov', au moins 2 travaux d'isolation |
| MaPrimeRénov' par geste | Pompe à chaleur air/eau ou géothermique, dépose de cuve fioul, raccordement à un réseau de chaleur | Forfait selon les revenus et l'équipement | Artisan RGE, demande avant le début des travaux |
| Primes CEE (certificats d'économies d'énergie) | Isolation, chauffage, fenêtres, ventilation | Prime variable selon les travaux et les revenus | Tous les ménages, artisan RGE, inscription avant la signature du devis |
| Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) | Rénovation énergétique | 7 000 à 50 000 € sans intérêts, sur 15 à 20 ans | Résidence principale de plus de 2 ans, artisan RGE, sans condition de revenus |
| TVA réduite | Rénovation (10 %), amélioration énergétique (5,5 %) | Jusqu'à 14,5 points de TVA économisés | Logement de plus de 2 ans, pose par un professionnel |
| Crédit d'impôt services à la personne (CESU) | Petit bricolage, jardinage | 50 % des dépenses | Bricolage : 500 € de dépenses par an, interventions de 2 h maximum ; jardinage : 5 000 € par an |
| Déduction des revenus fonciers | Travaux d'entretien et d'amélioration d'un logement loué | Déduction des loyers imposables | Propriétaire bailleur au régime réel |
| Aides locales (région, département, commune) | Variables selon les territoires | Subventions ou prêts bonifiés | Renseignez-vous auprès de votre espace France Rénov' |
| Crédit d'impôt transition énergétique (CITE) | — | Supprimé depuis le 1er janvier 2021 | Remplacé par MaPrimeRénov' |
Depuis le 1er septembre 2026, l'isolation, les fenêtres, la VMC double flux, les poêles à bois et les chauffe-eau solaires ou thermodynamiques ne sont plus aidés par MaPrimeRénov' par geste.
Acompte et échéancier de paiement
Un échéancier équilibré protège les deux parties. Repères d'usage pour un chantier de rénovation :
- Acompte à la signature du devis20 – 30 % du montant TTC
- Paiement intermédiaire (approvisionnement, mi-chantier)30 – 40 %
- Solde à la réception des travaux30 – 40 %
- Retenue de garantie (si prévue au contrat)5 % maximum, consignée 1 an
- Devis payant (si annoncé avant établissement)Souvent déduit de la facture
- Courtier en travaux5 – 15 % du montant des travaux
Vos droits : devis, garanties et assurances
- Devis obligatoire pour les travaux de dépannage, réparation et entretien de plus de 150 € TTC, et dans tous les cas si vous le demandez.
- Mentions du devis : identité et SIRET de l'entreprise, détail des prestations et des quantités, prix unitaires, TVA, délais d'exécution, conditions de paiement, assureur et zone couverte par l'assurance décennale.
- Acompte ou arrhes : un acompte engage définitivement les deux parties ; des arrhes permettent de se dédire en les abandonnant (ou en les recevant au double si c'est l'artisan qui renonce).
- Garantie de parfait achèvement (1 an), garantie biennale de bon fonctionnement des équipements (2 ans) et garantie décennale (10 ans) courent à partir de la réception des travaux.
- Réception des travaux : signez un procès-verbal, avec réserves si nécessaire ; c'est le point de départ de toutes les garanties.
- Assurance dommages-ouvrage : obligatoire pour le maître d'ouvrage en cas de construction ou de gros travaux touchant la structure.
- Démarchage à domicile : délai de rétractation de 14 jours et aucun paiement exigible pendant les 7 premiers jours.
Questions fréquentes sur le financement et les devis
Quel acompte maximum peut demander un artisan ?
Pour la plupart des travaux, la loi ne fixe pas de plafond (hors contrat de construction de maison individuelle). L'usage est de 20 à 30 % à la commande. Un acompte supérieur doit être justifié, par exemple par des matériaux sur mesure.
Peut-on cumuler MaPrimeRénov' et les primes CEE ?
Oui. MaPrimeRénov', les primes CEE, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 % sont cumulables, dans la limite d'un plafond d'aides publiques calculé selon vos revenus.
Quels travaux sont encore aidés par MaPrimeRénov' en 2026 ?
Par geste : les pompes à chaleur air/eau et géothermiques, la dépose de cuve fioul et le raccordement à un réseau de chaleur. Les autres travaux, isolation comprise, ne sont aidés que dans une rénovation d'ampleur accompagnée.
Peut-on payer des travaux avec le CESU ?
Oui, pour les petits travaux de bricolage (dans la limite de 500 € de dépenses par an et de 2 heures par intervention) et de jardinage (5 000 € par an). Ils ouvrent droit à un crédit d'impôt de 50 %.
Un devis signé peut-il être annulé ?
Un devis signé vaut contrat. Il n'est annulable sans frais que pendant le délai de rétractation de 14 jours s'il a été signé hors établissement, par exemple à votre domicile après démarchage.
Que faire en cas de malfaçon ?
Signalez-la par lettre recommandée à l'artisan. Pendant 1 an après la réception, il doit la réparer au titre de la garantie de parfait achèvement. Au-delà, la garantie biennale ou décennale peut s'appliquer selon la nature du désordre.
