Comparatif des terrasses par matériau
Prix au m² fournis et posés, structure ou dalle comprise, pour une terrasse de plain-pied.
| Matériau | Prix posé / m² | Durée de vie | Avantages | Limites |
|---|---|---|---|---|
| Béton (brut, désactivé, imprimé) | 50 – 100 € | 30 – 50 ans | Économique, solide | Fissures possibles, aspect minéral |
| Bois (pin traité, exotique) | 80 – 200 € | 15 – 30 ans | Chaleureux, s'adapte au terrain | Entretien annuel (saturateur) |
| Bois composite | 100 – 200 € | 20 – 30 ans | Sans entretien, sans écharde | Chauffe au soleil, aspect moins naturel |
| Carrelage extérieur | 80 – 160 € | 30 – 50 ans | Large choix, facile à nettoyer | Dalle béton nécessaire |
| Pierre naturelle | 100 – 200 € | 50 ans et plus | Prestige, très durable | Prix, pose spécialisée |
| Terrasse sur pilotis | 150 – 350 € | 20 – 30 ans | Idéale sur terrain en pente | Autorisation, garde-corps |
Une terrasse suspendue ou une terrasse tropézienne relève de travaux de structure plus lourds et coûte nettement plus cher.
Coûts annexes à prévoir
- Terrassement et décaissement20 – 50 € / m²
- Dalle béton (support de carrelage)50 – 100 € / m²
- Garde-corps150 – 600 € / ml
- Pergola ou toiture de terrasse1 500 – 15 000 €
- Store banne1 000 – 5 000 €
- Éclairage extérieur300 – 2 000 €
- Entretien d'une terrasse bois5 – 15 € / m² par an
Réglementation d'une terrasse
- Terrasse de plain-pied (moins de 60 cm de hauteur) : aucune autorisation dans le cas général, sauf secteur protégé ou règle particulière du PLU.
- Terrasse surélevée de plus de 60 cm : déclaration préalable de 5 à 20 m² d'emprise au sol (40 m² en zone urbaine d'un PLU), permis de construire au-delà.
- Terrasse couverte : la couverture crée de l'emprise au sol et suit les mêmes seuils ; une terrasse fermée devient une véranda.
- Vues sur le voisin : une terrasse surélevée doit respecter les distances du Code civil (1,90 m pour une vue droite).
- Garde-corps : obligatoire dès qu'il existe un risque de chute, avec une hauteur minimale de 1 m.
- Règles de pose : le DTU 51.4 encadre les terrasses en bois ; exigez-le dans le devis.
Questions fréquentes sur le prix d'une terrasse
Quel est le prix d'une terrasse de 20 m² ?
Comptez 1 000 à 2 000 € en béton, 1 600 à 4 000 € en bois et 2 000 à 4 000 € en composite ou en pierre, pose comprise, pour une terrasse de plain-pied.
Quelle est la terrasse la moins chère ?
La terrasse en béton brut est la moins chère (à partir de 50 €/m² posée), suivie de la terrasse en pin traité.
Bois ou composite : que choisir ?
Le bois est plus naturel et moins cher mais demande un entretien annuel. Le composite coûte un peu plus cher mais ne demande presque aucun entretien.
Faut-il une autorisation pour construire une terrasse ?
Non pour une terrasse de plain-pied, sauf règle locale. Une terrasse surélevée de plus de 60 cm ou couverte demande une déclaration préalable de 5 à 20 m², un permis au-delà.
Combien de temps dure la construction d'une terrasse ?
Comptez 2 à 5 jours pour une terrasse bois ou composite de 20 m², et 1 à 2 semaines pour une terrasse carrelée avec coulage de dalle et temps de séchage.
