Comparatif des systèmes de ventilation
Prix posés pour une maison d'environ 100 m², gaines et bouches comprises.
| Système | Prix posé | Consommation | Avantages | Limites |
|---|---|---|---|---|
| Simple flux autoréglable | 500 – 1 000 € | Faible | Le moins cher, simple | Débit constant, pertes de chaleur |
| Simple flux hygroréglable | 800 – 1 500 € | Faible | Débit adapté à l'humidité | Entretien des bouches |
| Double flux | 4 000 – 8 000 € | Modérée | Récupère jusqu'à 90 % de la chaleur, air filtré | Prix, gaines dans les combles |
| VMC thermodynamique | 5 000 – 10 000 € | Modérée | Chauffe, rafraîchit et ventile | Prix, maison très isolée requise |
| Puits canadien ou provençal | 3 000 – 10 000 € | Faible | Préchauffe ou rafraîchit l'air | Terrassement important |
| VMI (ventilation par insufflation) | 1 500 – 3 500 € | Faible | Pas de gaines d'extraction | Préchauffage électrique de l'air |
La ventilation représente 20 à 25 % des pertes de chaleur d'une maison non isolée : elle doit être pensée en même temps que l'isolation.
Coûts annexes à prévoir
- Installation seule (main-d'œuvre)300 – 1 500 €
- Entretien et nettoyage80 – 200 € par visite
- Remplacement des filtres (double flux)30 – 80 € par an
- Entrées d'air sur les fenêtres20 – 60 € l'unité
- Détalonnage des portes intérieures20 – 50 € par porte
- Ligne électrique dédiée150 – 400 €
- Isolation des gaines en combles10 – 25 € / ml
Réglementation et aides de la ventilation
- Ventilation obligatoire : depuis l'arrêté du 24 mars 1982, les logements neufs doivent disposer d'une ventilation générale et permanente ; la RE2020 l'impose aussi pour les constructions neuves.
- Débits minimaux d'extraction fixés par pièce de service (cuisine, salle de bain, WC) selon le nombre de pièces du logement.
- Rénovation : après une isolation ou un remplacement de fenêtres, une ventilation adaptée évite la condensation et les moisissures.
- MaPrimeRénov' par geste : la VMC double flux n'est plus aidée depuis le 1er septembre 2026 ; elle reste finançable dans une rénovation d'ampleur et par les primes CEE.
- TVA à 10 % pour la pose dans un logement de plus de 2 ans, 5,5 % lorsqu'elle accompagne des travaux de rénovation énergétique éligibles.
- Règles de pose : le DTU 68.3 encadre l'installation des VMC.
Questions fréquentes sur le prix d'une VMC
Quel est le prix d'une VMC simple flux posée ?
Comptez 500 à 1 000 € pour une simple flux autoréglable et 800 à 1 500 € pour une hygroréglable, pose et bouches comprises.
Combien coûte une VMC double flux ?
Une VMC double flux coûte 4 000 à 8 000 € posée dans une maison individuelle, selon la longueur du réseau de gaines et le rendement de l'échangeur.
Simple ou double flux : que choisir ?
La simple flux suffit dans la plupart des rénovations. La double flux est rentable dans une maison bien isolée et étanche à l'air, où elle réduit les besoins de chauffage.
La VMC est-elle obligatoire ?
Elle est obligatoire dans les logements construits depuis 1982. Dans les logements plus anciens, une ventilation naturelle ou mécanique reste indispensable pour la salubrité.
Tous les combien faut-il entretenir une VMC ?
Nettoyez les bouches tous les 3 à 6 mois, changez les filtres d'une double flux 1 à 2 fois par an, et faites contrôler le caisson par un professionnel tous les 2 à 3 ans.
