Vous envisagez de faire l'acquisition d'un loft dans le but de l'aménager ? Découvrez nos conseils pour réussir l'aménagement de votre futur loft : par où commencer, à qui faire appel, quelles sont les autorisations nécessaires et surtout pour quel prix
Un loft est par définition un appartement sans aucune cloison de séparation interne, généralement aménagé dans un entrepôt, une ancienne usine ou un ancien garage.
Sa particularité est qu’il est souvent vaste, et puisqu’il n’y a pas de cloisons, l’aménager devient délicat. Quelles sont donc les astuces pour réussir l’aménagement de loft ?
Aménagement de loft : faire appel à un architecte d’intérieur
La solution d’aménagement de loft la plus simple consiste à contacter un architecte d’intérieur, ou un décorateur-architecte d’intérieur. Ce professionnel est qualifié pour créer, organiser et rendre conforme aux désirs de ces clients chaque espace qui lui est soumis.
À la fois designer et concepteur, il veille à une utilisation optimale et rationnelle de l’espace disponible, s’assurant de donner le maximum de confort tout en répondant aux contraintes de vie. Il sait également associer les couleurs, réaliser des jeux de lumière et mettre en place une ambiance chaleureuse et intimiste particulière pour chaque espace vital du loft.
C’est aussi un bon décorateur, mais il n’est pas obligatoire de lui confier la décoration du loft. Tout dépend de ce que l’on désire et de ses projets.
Note : si la surface du loft dépasse 150 m2, il est obligatoire de confier sa rénovation et/ou son aménagement à un architecte d’intérieur.
Combien coûte l’aménagement de loft par un architecte d’intérieur ?
Le tarif de la prestation de l’architecte d’intérieur dépend :
- du volume de l’espace à aménager,
- des désirs de ses clients,
- de l’ampleur des travaux à effectuer.
En effet, dans un loft ancien (qui n’est pas un ancien appartement ou un garage), il est rare qu’il y ait l’eau ou l’électricité, ou ne serait-ce même qu’un plancher. Dans de telles conditions, tout est à faire, et les travaux vont forcément coûter un peu.
Au minimum, l’aménagement du loft revient entre 1 500 et 2 500 le mètre carré, travaux et commission de l’architecte compris.
Certains professionnels proposent des tarifs vraiment peu élevés de 500 à 700 euros le mètre carré, mais il vaut mieux s’en méfier. Un devis est toujours fourni gratuitement, il vaut mieux alors en demander auprès de différents prestataires, les étudier, puis choisir une offre qui soit vraiment correcte.