Comparatif des cloisons et faux plafonds
Prix au m² fourni et posé, hors peinture.
| Ouvrage | Prix posé / m² | Atouts | Limites |
|---|---|---|---|
| Cloison placo sur ossature (72 à 98 mm) | 40 – 90 € | Rapide, légère, isolant intégré | Fixations lourdes à prévoir |
| Cloison placo hydrofuge (pièces humides) | 45 – 95 € | Résiste à l'humidité | Plus chère que le standard |
| Carreaux de plâtre | 50 – 90 € | Bonne isolation phonique | Plus lourde, pose plus longue |
| Cloison en briques ou béton cellulaire | 60 – 120 € | Robuste, phonique | Poids, chantier humide |
| Cloison coulissante ou amovible | 150 – 500 € | Modulable | Isolation phonique faible |
| Verrière d'atelier | 500 – 1 500 € | Apporte de la lumière | Prix au m² élevé |
| Faux plafond placo suspendu | 35 – 80 € | Cache les réseaux, isole | Perte de hauteur |
| Plafond tendu | 50 – 120 € | Pose sans poussière, rapide | Sensible aux chocs |
| Lambris PVC | 30 – 60 € | Sans entretien, pièces humides | Aspect moins haut de gamme |
Coûts annexes à prévoir
- Démolition d'une cloison20 – 60 € / m²
- Ouverture dans un mur non porteur500 – 2 000 €
- Bandes, enduit et ponçage10 – 20 € / m²
- Isolant acoustique5 – 15 € / m²
- Peinture20 – 45 € / m²
- Spots encastrés50 – 150 € l'unité
- Main-d'œuvre plaquiste35 – 55 € / h
Règles de pose des cloisons et plafonds
- Aucune autorisation d'urbanisme pour créer ou supprimer une cloison non porteuse dans un logement.
- Mur porteur : ne jamais le traiter comme une cloison ; une étude de structure est indispensable avant toute ouverture.
- Règles de l'art : le DTU 25.41 encadre la pose des plaques de plâtre ; les pièces humides exigent des plaques hydrofuges (H1).
- Copropriété : le règlement peut imposer des performances acoustiques minimales lors de travaux.
- Électricité : les spots et boîtiers encastrés doivent respecter la norme NF C 15-100.
- TVA à 10 % dans un logement de plus de 2 ans.
Questions fréquentes sur les cloisons et faux plafonds
Quel est le prix d'une cloison en placo posée ?
Comptez 40 à 90 € TTC/m² isolant compris, soit 400 à 900 € pour une cloison de 10 m², hors peinture.
Combien coûte un faux plafond au m² ?
Un faux plafond en plaques de plâtre coûte 35 à 80 €/m² posé, un plafond tendu 50 à 120 €/m².
Quelle épaisseur de cloison choisir ?
72 mm pour une cloison standard entre deux pièces, 98 mm avec isolant pour un meilleur confort acoustique, ou double plaque pour une chambre.
Quel est le tarif horaire d'un plaquiste ?
Un plaquiste facture en général 35 à 55 € de l'heure ; les chantiers sont le plus souvent chiffrés au m².
