Le ramonage d’une cheminée est une opération très délicate qui consiste à nettoyer le conduit intérieur de cette dernière pour la débarrasser de la suie ou des bistres (amas de débris et de détritus qui s’y accumulent).
Elle doit obligatoirement être effectuée par un professionnel, et ce dans le respect des normes prescrites par la loi. En outre, la législation française exige que le ramonage des cheminées soit réalisé au moins 2 fois par an.
Heureusement, l’opération ne coûte pas trop cher et les tarifs sont également réglementés. Tout dépend de la taille de la cheminée, de son degré d’encrassement et du type d’accessoires à utiliser pour la mettre au propre.
Pourquoi faut-il ramoner sa cheminée ?
Le ramonage de la cheminée est une tâche indispensable au bon fonctionnement de cette dernière. En effet, au fur à mesure que les combustibles brûlent (bois, granulés, gaz ou même fioul), ils émettent de la fumée et des matières carbonisées qui ne s’évacuent pas toujours entièrement.
Celles qui restent se déposent dans le conduit de la cheminée, l’encombrent et commencent à le boucher progressivement. A la longue, cette saleté peut empêcher la bonne évacuation des fumées et provoquer l’explosion de la cheminée.
Elle peut aussi contribuer à la formation du monoxyde de carbone qui est un gaz très toxique et dangereux pour les humains. Enfin, il n’est pas exclu que des oiseaux aient choisi de tisser leurs nids à la sortie de la cheminée pendant la belle saison, ce qui empêche nettement la bonne évacuation des fumées.
Le ramonage permet de vider le conduit de la cheminée et d’éviter toutes les déconvenues citées précédemment. Il aide également à identifier les éventuels problèmes que celle-ci peut avoir (des fissures par exemple) et de les réparer au plus tôt.
Qui doit payer le ramonage de la cheminée ?
Les propriétaires des maisons individuelles assument bien évidemment les frais du ramonage de leur cheminée. En cas de copropriété, la facture du ramonage sera répartie selon les termes de leur contrat de copropriété.
Dans le cas d’une location (en immeuble ou en maison individuelle), c’est le locataire qui paye les frais du ramonage, et cette responsabilité est normalement incluse dans le contrat de bail du logement concerné.
Il est à noter que la loi punit les locataires ou propriétaires qui négligent de faire effectuer le ramonage de leurs cheminées. Toutefois, les amendes fixées à l’échelle départementale n’excèdent pas la somme de 450 euros.
Prix et devis de ramonage
Les prix du ramonage sont réglementés par la loi, ce qui signifie que les professionnels sont contraints de facturer au juste prix le coût de leurs travaux.
Cependant, le tarif varie quand même d’une région à l’autre, et également en fonction des caractéristiques de la cheminée à ramoner. Il dépend aussi d’un autre critère important qui est la technique de ramonage. Ainsi, pour avoir un ramonage à bon prix, on peut toujours comparer les devis prévisionnels de 3 ou 5 ramoneurs.