La question

Je rencontre un problème de fissure sur mes murs, ma maison n’est pas vraiment très ancienne mais je pense que l’ingénieur qui l’a construite n’a pas assuré côté maçonnerie. Cependant, il est à moi de rectifier ses erreurs, je vais devoir reboucher ses fissures qui deviennent très gênantes et dangereuses pour ma famille, sans parler du côté esthétique, elles ne sont pas du tout jolies à voir.

Comme il s’agit de grosses fissures, devrais-je donc utiliser du ciment et du sable pour les reboucher, ou seul un enduit de rebouchage simple est nécessaire ?

J’aimerais également obtenir des conseils sur le bon dosage des matériaux à utiliser, j’ai 6 fissures à faire réparer dont 3 dans un état pas très grave et 3 très large, à faire réparer au plus vite ; côté économique, j’envisage de dépenser que le minimum nécessaire donc pouvez-vous me conseiller sur la quantité d’enduit nécessaire à la réparation ?

Par ailleurs, j’ai peur d’étendre encore plus le dégât en rebouchant moi-même les fissures, sauf que faute d’argent, je ne pourrai pas embaucher un professionnel, de plus il s’agit juste d’un simple rebouchage que je pense pouvoir apprendre et faire moi-même.

Donc avant de commencer les travaux, pouvez-vous m’expliquer comment obtenir un bon résultat de rebouchage de fissure ? J’aimerais que la surface du mur soit bien lisse et que l’on ne voit pas trop le rebouchage.

La réponse de nos experts

Reboucher une grosse fissure sans en connaître la cause revient souvent à la voir réapparaître. Commencez par la diagnostiquer :

  • Microfissure (moins de 0,2 mm) : souvent liée au retrait de l'enduit, sans gravité. Un enduit de rebouchage ou une peinture souple suffit.
  • Fissure de 0,2 à 2 mm : ouvrez-la en V, dépoussiérez, posez un mastic ou un mortier de réparation, puis une bande ou un revêtement d'imperméabilité en façade.
  • Fissure de plus de 2 mm, en escalier ou évolutive : elle peut révéler un mouvement de structure (tassement, retrait-gonflement des argiles). Faites intervenir un expert ou un bureau d'études avant tout travaux.

Pour suivre l'évolution, posez des témoins (jauges ou plâtre daté) pendant quelques semaines. Selon le diagnostic, les réparations vont de l'agrafage et de l'injection de résine (quelques centaines à quelques milliers d'euros) à la reprise en sous-œuvre par micropieux, qui peut dépasser 10 000 €.

Si la maison a moins de 10 ans, la garantie décennale du constructeur peut s'appliquer : adressez-lui un courrier recommandé. En cas d'arrêté de catastrophe naturelle sécheresse dans votre commune, déclarez aussi le sinistre à votre assureur. Voir nos guides maçonnerie et étanchéité de façade.