Prix de construction d'une maison en 2026
Prix au m² hors terrain.
| Type de maison | Prix au m² | Délai |
|---|---|---|
| Traditionnelle | 1 500 – 2 200 € | 9 à 12 mois |
| Ossature bois | 1 700 – 2 500 € | 6 à 9 mois |
| Passive ou BBC | 1 900 – 3 000 € | 9 à 14 mois |
| En kit | 800 – 1 500 € | 3 à 6 mois |
Pour aller plus loin : Voir notre guide construction et rénovation.
Coûts annexes à prévoir
- Étude de sol G21 500 – 3 000 €
- Viabilisation5 000 – 20 000 €
- Assurance dommages-ouvrage2 à 5 % du coût
- Taxe d'aménagementSelon surface et commune
- Aménagements extérieurs5 000 – 30 000 €
Bien comparer vos devis de construction
- Notice descriptive complète : matériaux, équipements, prestations non comprises chiffrées.
- CCMI avec garantie de livraison à prix et délais convenus.
- RE2020 : étude thermique et attestation de conformité.
- Assurances : décennale du constructeur et dommages-ouvrage.
- Échéancier des paiements conforme au CCMI.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'une maison de 100 m² ?
De 150 000 à 250 000 € hors terrain.
Constructeur ou architecte ?
Le constructeur propose un CCMI clé en main ; l'architecte conçoit un projet sur mesure et suit les entreprises. Il est obligatoire au-delà de 150 m².
Quels coûts oublie-t-on souvent ?
Étude de sol, viabilisation, raccordements, taxe d'aménagement et aménagements extérieurs.
Combien de temps dure la construction ?
De 9 à 12 mois en moyenne pour une maison traditionnelle, après 2 à 3 mois d'obtention du permis.