Coût du ravalement au m2, aides et subventions disponibles.
Le ravalement d’une façade est une opération de rénovation qui consiste à traiter et à réparer la façade d‘une maison ou d’un immeuble.
Dans certaines communes françaises et à Paris, il est obligatoire d’effectuer des travaux de ravalement tous les 10 ans.
Lesdits travaux doivent être réalisés dans un délai de 6 mois sous la conduite d’un professionnel ou d’une entreprise spécialisée.
Pourquoi procéder au ravalement de sa façade ?
Le ravalement de façade est une opération très bénéfique. En effet, il permet de remettre en état les façades du logis et d’éviter de graves dégradations. De plus, il contribue également à embellir la maison et à lui permettre de conserver une valeur marchande élevée sur le marché de l’immobilier. C’est un investissement à ne pas négliger et à inscrire dans son agenda de projets.
Qui prend en charge les frais de ravalement d’une façade ?
Les frais de ravalement d’une façade sont entièrement à la charge du propriétaire de la maison. Dans le cas où il s’agit d’un immeuble en copropriété, les différents copropriétaires se partagent la facture au prorata de leurs parts respectives.
Combien coûte le ravalement d’une façade ?
Il est vraiment complexe d’évaluer le coût moyen du ravalement d’une façade, mais les experts le situent généralement entre 30 et 100 euros le mètre carré, sinon plus. Ce prix varie en effet suivant de nombreux paramètres parmi lesquels on peut citer :
- L’état de dégradation de la façade
- La nature de la façade
- Les différents matériaux à employer pour la rénovation
- La dimension de la façade
- Le savoir-faire et l’expertise des ouvriers qui vont réaliser le ravalement
L’entreprise ou l’entrepreneur tient compte également, dans le calcul du tarif, du besoin ou non de construire un échafaudage pour la réalisation des travaux. S’il est indispensable d’installer un échafaudage et que ce dernier porte sur la voirie, il faudra une autorisation de celle-ci et implanter autour du chantier un large dispositif de sécurité.