Comparatif des sols extérieurs
Prix au m² fourni et posé, préparation du fond de forme comprise, pour une allée ou une cour.
| Revêtement | Prix posé / m² | Durée de vie | Avantages | Limites |
|---|---|---|---|---|
| Gravier stabilisé | 15 – 40 € | 10 – 20 ans | Économique, perméable | Entretien, gravillons qui se déplacent |
| Bicouche (gravillons + bitume) | 20 – 40 € | 10 – 15 ans | Prix, aspect naturel | Moins durable que l'enrobé |
| Enrobé à chaud | 40 – 80 € | 15 – 25 ans | Robuste, supporte les véhicules | Imperméable, chauffe au soleil |
| Béton désactivé ou imprimé | 50 – 100 € | 30 ans et plus | Solide, décoratif | Imperméable, fissures possibles |
| Pavés béton ou granit | 60 – 150 € | 30 – 50 ans | Esthétique, réparable | Pose longue |
| Carrelage extérieur | 80 – 160 € | 30 – 50 ans | Large choix, facile à nettoyer | Dalle béton nécessaire |
| Dallage pierre naturelle | 100 – 200 € | 50 ans et plus | Prestige | Prix, pose spécialisée |
| Terrasse bois | 80 – 200 € | 15 – 30 ans | Chaleureux | Entretien |
Pour une allée, voir aussi le guide des revêtements d'allée.
Coûts annexes à prévoir
- Décaissement et évacuation des terres20 – 50 € / m²
- Géotextile et fond de forme10 – 25 € / m²
- Bordures20 – 50 € / ml
- Caniveau ou drain40 – 100 € / ml
- Dalle béton (sous carrelage)50 – 100 € / m²
- Abaissement de trottoir (bateau)1 000 – 3 000 €
Réglementation des sols extérieurs
- Aucune autorisation en général pour une allée ou une cour de plain-pied, sauf secteur protégé ou règle du PLU.
- Imperméabilisation : le PLU peut imposer un pourcentage minimal de surfaces perméables ou une gestion des eaux de pluie sur la parcelle.
- Eaux pluviales : elles ne doivent pas être rejetées chez le voisin ; prévoyez une pente et un exutoire.
- Accès sur la voie publique : l'abaissement d'un trottoir (bateau) nécessite une autorisation de la mairie, qui réalise souvent les travaux à vos frais.
- TVA à 10 % pour les travaux sur une résidence de plus de 2 ans.
Questions fréquentes sur les sols extérieurs
Quel est le revêtement d'allée le moins cher ?
Le gravier stabilisé (15 à 40 €/m²) et le bicouche (20 à 40 €/m²) sont les moins chers, suivis de l'enrobé.
Combien coûte un enrobé au m² ?
Comptez 40 à 80 €/m² posé, préparation du sol comprise, selon la surface et l'épaisseur.
Quel sol extérieur choisir pour une allée carrossable ?
L'enrobé, le béton désactivé et les pavés supportent bien le passage des véhicules, à condition d'une fondation adaptée.
Faut-il une autorisation pour goudronner sa cour ?
En général non, mais le PLU peut limiter l'imperméabilisation du terrain et imposer une gestion des eaux pluviales.
