Comparatif des chapes et dalles
Prix au m² fourni et posé, pour une surface d'au moins 30 m².
| Type | Prix posé / m² | Épaisseur | Avantages | Limites |
|---|---|---|---|---|
| Chape ciment traditionnelle | 20 – 35 € | 4 à 6 cm | Économique, polyvalente | Séchage long |
| Chape liquide (anhydrite ou ciment) | 25 – 45 € | 3 à 5 cm | Planéité, idéale sur plancher chauffant | Sensible à l'humidité (anhydrite) |
| Chape sèche | 30 – 50 € | 2 à 6 cm | Légère, sans temps de séchage | Prix |
| Chape isolante | 35 – 60 € | 5 à 10 cm | Isolation thermique et phonique | Épaisseur |
| Dalle béton armé | 50 – 100 € | 10 à 15 cm | Support structurel (garage, terrasse) | Terrassement préalable |
| Ragréage | 15 – 35 € | 3 à 10 mm | Corrige les petits défauts | Ne remplace pas une chape |
Coûts annexes à prévoir
- Terrassement et hérisson (dalle extérieure)20 – 50 € / m²
- Isolant sous chape10 – 30 € / m²
- Film polyane et bande périphérique2 – 5 € / m²
- Treillis soudé (ferraillage)5 – 15 € / m²
- Location de pompe à béton300 – 600 € / jour
- Main-d'œuvre maçon40 – 60 € / h
Règles de mise en œuvre
- Règles de l'art : la chape et les dallages suivent le DTU 26.2 (chapes) et le DTU 13.3 (dallages).
- Séchage : comptez environ 1 semaine par cm pour une chape ciment avant de poser un revêtement sensible (parquet, PVC) ; contrôlez l'humidité résiduelle.
- Plancher chauffant : la chape doit être mise en chauffe progressivement avant la pose du revêtement.
- Dalle extérieure : une dalle de plain-pied ne demande pas d'autorisation ; une dalle supportant une construction suit les règles de celle-ci.
- TVA à 10 % dans un logement de plus de 2 ans.
Questions fréquentes sur les chapes et dalles
Quel est le prix d'une chape au m² ?
Comptez 20 à 35 €/m² pour une chape ciment et 25 à 45 €/m² pour une chape liquide, fourniture et pose comprises.
Combien coûte une dalle béton de 20 m² ?
Entre 1 000 et 2 000 € pour une dalle de 10 à 12 cm ferraillée, hors terrassement important.
Combien de temps sèche une chape ?
Environ 1 semaine par cm pour une chape ciment ; une chape anhydrite de 4 cm demande 3 à 4 semaines avant la pose d'un revêtement.
Chape ou ragréage : quelle différence ?
La chape forme une couche de 3 à 6 cm pour niveler et enrober des réseaux ; le ragréage, de quelques millimètres, corrige seulement de petits défauts de planéité.
